Per anni gli immobili di provenienza donativa sono stati considerati “più difficili” da vendere. Non perché avessero meno valore, ma per una questione giuridica: il rischio di azioni di restituzione da parte di eventuali eredi legittimari lesi. In concreto, chi acquistava un immobile ricevuto in donazione poteva temere che, in futuro, un erede potesse impugnare l’atto chiedendo la restituzione del bene. Questa possibilità, seppur non frequentissima, ha reso molte banche prudenti nella concessione dei mutui, rallentando o complicando alcune compravendite. Oggi il quadro è più chiaro e favorevole alla circolazione degli immobili. Le recenti evoluzioni normative e interpretative hanno rafforzato la tutela dell’acquirente in buona fede e limitato in modo significativo il rischio di restituzione verso terzi. Questo significa maggiore serenità per chi compra e maggiore facilità nell’accesso al credito. In pratica, un immobile di provenienza donativa non è più automaticamente percepito come “problematico”. Naturalmente resta importante verificare la situazione concreta: data della donazione, eventuali rinunce all’azione da parte degli eredi, presenza di trascrizioni e decorrenza dei termini previsti dalla legge. Ma il principio è chiaro: la donazione non è più un ostacolo insormontabile alla vendita. Per molti proprietari questo rappresenta una vera opportunità. Immobili rimasti fermi per prudenza o incertezza possono oggi rientrare pienamente nel mercato, anche in presenza di acquirenti che richiedono un mutuo. Come sempre, la chiave è l’analisi preventiva. Conoscere la storia giuridica dell’immobile e valutare correttamente i passaggi necessari consente di affrontare la vendita con maggiore sicurezza. Perché il mercato evolve, e con lui evolvono anche le regole che lo rendono più fluido e accessibile.

I fiori, dall’aspetto delicato e fragile, spesso nascono spontaneamente meravigliosi. Sarà questo il motivo per il quale sovente si regalano e si associano alle donne. Viene spontaneo a volte chiamare una Donna con il nome di un fiore, di fare omaggi floreali sempre gioiosamente accettati. La scelta di far diventare la mimosa emblema dell’8 marzo, risale al 1946, quando due donne dell’Unione Donne d’Italia, Rita Montagnana, che aveva preso parte alle lotte partigiane, e Teresa Mattei, una delle 21 donne entrate nell’Assemblea Costituente, proposero il rametto di mimosa come simbolo in quanto rappresenta bene l’energia, la forza e la tenacia delle donne.

Presso lo Stabile Santa Filomena a Castellammare di Stabia venerdì 24 gennaio, l’ Associazione Achille Basile – le ali della lettura, nella persona di Carmen Matarazzo, ha presentato il libro di Giuseppe Plaitano “Castellamare di Stabia: memoria e identità stabiese”.

Ci sono libri che raccontano la storia, e poi ci sono libri che la fanno rivivere.
Il giovane Enrico di Tonino Scala e Andrea De Simone è uno di questi. Non è solo un romanzo: è un viaggio nel tempo, un ritratto vivido e potente di un Enrico Berlinguer giovane, ancora lontano dalle grandi piazze e dalle celebri interviste, ma già intriso di quell’ideale che lo avrebbe reso una delle figure più amate della politica italiana.